|
|
Гражданское право (задачи) 01Задача № 1. Ответ. Вопрос 1. Форму, в которой должен совершаться договор купли-продажи, предопределяют следующие факторы: 1. Субъектный состав сторон. Так, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст. 161 ГК РФ все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме. Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, и сделки, которые могут совершаться устно (например, розничная купля-продажа). 2. Сумма сделки. Так, согласно подпункту 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. 3. Предмет договора. Государственной регистрации подлежит договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п.2 ст. 558 ГК); договор продажи предприятия (п.3 ст.560 ГК), и т.д. Вопрос 2. Как разрешить данный спор? Данная сделка заключена между гражданами, и сумма её (500 тыс. руб.) не превышает 10 ММОТ. Поэтому данная сделка не требует письменной формы (п.1 ст.161 ГК РФ) и в её подтверждение стороны вправе ссылаться на свидетельские показания. Таким образом, если Тихонов и Мастеров подтвердят утверждение Савельева о передаче им денег Зайцеву, и суд сочтёт эти показания достоверными, то суд, руководствуясь ст.463 ГК РФ, должен удовлетворить требование Савельева и взыскать с Зайцева 500 тыс. рублей. Задача № 2. Ответ. Вопрос 1. Какое решение должен вынести суд? Суд может признать данную сделку недействительной. Ответчик (Шаталова) действительно ввела истцов (Бирюковых) в заблуждение относительно своей квартиры. Однако расценить её действия как обман можно лишь в том случае, если она сознательно вводила Бирюковых в заблуждение относительно третьей комнаты, которая оказалась кухней. Если же она такого умысла не имела, то указанная сделка должна рассматриваться не как совершенная под влиянием обмана (ст. 179 ГК), а как совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК). Согласно п. 1 ст. 178 ГУ РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств её предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. В данном случае заблуждение относительно квартиры имеет существенный характер, поэтому данная сделка обмена может быть признана недействительной по иску Бирюковых, которые были введены в заблуждение. В соответствии с п. 2 ст. 178 ГК если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 167 ГК РФ. Кроме того, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Таким образом, в данном случае стороны должны быть приведены в первоначальное положение, и, поскольку заблуждение возникло по вине Шаталовой, которая кухню обозначила как третью комнату, то суд должен удовлетворить требования Бирюковых о возмещении им ущерба, связанного с переездом из Петрозаводска в Ставрополь и обратно и судебные расходы. Вопрос 2. Заблуждение - ошибочное представление лица о том или ином обстоятельстве. Существенное заблуждение - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершила бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойствах и качествах (принятие копии картины за подлинник). Заблуждение возникает: - либо в собственной оплошности лица, - либо в неумышленных действиях контрагента. При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента. Если имеет место умысел, значит это обман. Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома. Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение. Таким образом, сделки, заключенные под влиянием обмана, и сделки, заключенные под влиянием заблуждения, различаются по наличию умысла у той стороны, которая вводит в заблуждение. Задача № 3. Ответ. В п. 2 ст. 170 ГК установлено: "Притворная сделка, т. е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учётом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила". Сделка дарения в данном случае притворна, поскольку своей целью она преследовала прикрыть сделку купли-продажи. Однако, поскольку ни дарение машины, ни реальная её купля-продажа не противоречат основам правопорядка или нравственности, то решение о взыскании полученного по сделке в пользу государства противозаконно. Таким образом, решение суда является неправильным. Признав эту сделку притворной, суд должен был вернуть стороны в первоначальное положение, руководствуясь п. 2 ст. 167 ГК. Работа на этой странице представлена для Вашего ознакомления в текстовом (сокращенном) виде. Для того, чтобы получить полностью оформленную работу в формате Word, со всеми сносками, таблицами, рисунками, графиками, приложениями и т.д., достаточно просто её СКАЧАТЬ.  |
|
Банк готовых работ
Форма заказа
Скачать работу
экономические  Copyright © refbank.ru 2005-2024
Все права на представленные на сайте материалы принадлежат refbank.ru. Перепечатка, копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено. |
|